投资性房地产转换为存货如何记账

1、成本模式下转换为存货：

借：固定资产

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备

2、公允价值模式下转换为存货：

借：固定资产

公允价值变动损益（借方或贷方）

贷：投资性房地产——成本

投资性房地产——公允价值变动

成本模式或公允价值模式下投资性房地产转换为存货，应当通过“固定资产”科目以及“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。